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第520回 私が自分の投資マンションを紹介するわけ
一昨日、4人の青年たちと自分が30代の半ばから
40代のはじめに手にいれたマンションに案内し、
道中、私がその間に会得したことを伝えました。
思えば、30年ほど前の私はワンルーム・マンションと
いうものがどういうものなのか、全く知りませんでした。
また不動産はロケーションが一番と言われますが、
それはどうことなのか、ピンときませんでした。
タダ、私にはガイドブックがありました。
邱永漢さんの『悪い世の中に生きる知恵』という本です。
この本には定期的に収入が得られる不動産を
手に入れるための留意点が書かれていました。
邱さんご自身が自分の体験を通して得られた
ノウハウを伝えてくださっていたのです。
当時、私は年をとってもお金に困らない人生を送りたいと
思っていました。また自分に万が一のことがあっても
妻が経済的に困窮しない手をうっておきたいと思っていました。
それには邱さんがお書きになっていることだと思い
時間をおきながら、実行してきました。
こうして手に入れたマンションには
青年たちの目から見て際立った特徴があります。
いずれも、割りに便利の良いところにあり、
事務所用として使われているマンションで、
しかも、自分が手に入れようと思えば
できなくはないレベルのものです。
いずれも、邱さんの本に書かれていた
文章を手本として実行したわけですが、
時を経てハッキリすることは
これらのマンションは空室になる割合が
少ないないということです。
つまり稼働率が高いのです。
邱さんはご自身で得られたことを
本を通して伝えてくださいました。
そして私はいま自分が実際に
投資したマンションを見てもらって
役立てていただこうと思っています。
これまでかなりの方々を案内しましたが、
昨日、案内した青年たちも、私が手に入れた
マンションは、彼らがなんとなく頭に描いていた
ものと異なり、勉強になったとのことでした。
これからも自分の目で確かめ、
参考にしたいと思われる方が一人でもおられたら、
都合をつけて案内するつもりです。
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執筆者：戸田敦也（2007年01月16日）
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邱永漢思想研究家。経営コンサルタント。問題解決・意思決定の研修講師。昭和18年3月生まれ。昭和40年、東京大学経済学部卒業。同年、八幡製鉄（現新日鉄）入社。平成6年、新日鉄部長を経て、研修業に転じ、現職。以来、邱永漢作品のエッセンス本『原則がわかれば生き残れる』、『アジアの曙』、『生きざまの探求』、『新・メシの食える経済学』（以上、グラフ社）を編集、解説。平成13年『あなたも賢者になれるー私は邱永漢さんの知恵を借りた』（グラフ社）を刊行。邱永漢思想の探求をライフワークとし、その一環として、各地でセミナーを開催。「株式投資の原則」などの通信セミナーも実施。
■戸田敦也さんへのメールはこちらまで： todaatsunari@gmail.com
