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第442回 経済が発展すれば不動産も株も上がる
今はアジアの時代だといわれていますが
このアジアで経済成長の先頭を切ったのは
ほかならぬ日本です。
そして、日本で経済成長とともに起こったことは
不動産が値上がり、株も上がったということです。
日本ではある時期、その商品が外国jによく売れ
国内にお金が集まりすぎて、バブルが起こり、
その反動で、地価も株価も大きく下落するということが
ありましたが、不動産も株も昭和30年だとか、
40年代と比べたら格段に高くなっています。
この日本のあとを追って経済を発展させた
台湾や韓国でも、経済が発展することによって
土地があがり、株もあがるということを体験しています。
そして台湾を先頭に日本や韓国は、
国内では人件費も地価も高くなったので、
中国に進出し、中国で生産活動を行うことに
力を入れるようになっていますが、この中国でも
不動産が高くなり、株も高くなっています。
経済成長の過程では、行き過ぎがあり
それを警戒して成長のアクセルを踏むことがあり、
都度中国では地価も株価も値を下げることがありますが。
10年前と比べたら、上海や北京の不動産は高くなり、
会社の株も値を上げてきていると言えると思います。
こうしたアジアにおける、各国の体験を考えれば、
経済が成長すると、その地域では不動産が上昇し、
会社の株も上がるということが、経験則として
言えそうです。
もし、そうだとすれば、ベトナムでも
同じようなことが起こるのではないかと
今後の発展に期待をかけたくなります。
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執筆者：戸田敦也（2006年10月29日）
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邱永漢思想研究家。経営コンサルタント。問題解決・意思決定の研修講師。昭和18年3月生まれ。昭和40年、東京大学経済学部卒業。同年、八幡製鉄（現新日鉄）入社。平成6年、新日鉄部長を経て、研修業に転じ、現職。以来、邱永漢作品のエッセンス本『原則がわかれば生き残れる』、『アジアの曙』、『生きざまの探求』、『新・メシの食える経済学』（以上、グラフ社）を編集、解説。平成13年『あなたも賢者になれるー私は邱永漢さんの知恵を借りた』（グラフ社）を刊行。邱永漢思想の探求をライフワークとし、その一環として、各地でセミナーを開催。「株式投資の原則」などの通信セミナーも実施。
■戸田敦也さんへのメールはこちらまで： todaatsunari@gmail.com
