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第235回 体験やノウハウを伝えるのが年長者の務め
もう30年ほど前のことになりますが、
30代半ばであった私は年をとったとき、
お金に困るようなことになっては大変だと思い、
定期収入が期待できる不動産を買うことにしました。
何事もそうですが、ことを始める時は
期待と同時に不安の気持ちが起こってきます。
私は渋谷にある邱永漢さんの事務所の近くなら
良いのではないかと思って、その近くにあるマンションに
目をつけました。ただ選んだマンションが
投資の対象として適切なのか自信がありません。
自分の思う通りに踏み込んでいいのかどうか
アドバイスを得たいと思い、
本を読んでいるだけの関係ですが、
邱永漢さんの渋谷の事務所に駆け込みました。
当時の邱さんの事務所には
不動産投資に詳しいベテランの女性がおられ、
その方が、私が手に入れようとしているマンションは
投資物件としては良いのではないかと言ってくださり、
投資に踏み切ることにしました。
でもそれで終わりではありません。
私が買ったマンションには
すでにテナントがいましたが、
私が買った直後にそのテナントが退出し、
私も妻もすっかりあわててしまいました。
妻は子育てに忙しい時期でしたが、
渋谷の不動産屋さんを訪ね、
テナント探しを手伝ってほしいと、
お願いして回りました。
程なくして部屋を借りてくれる人が現れ、
ようやく胸をなでおろしました。
私の不動産投資はこのような形で
はじまりましたが、それから30年近い年月が経ち、
ローンの残額も小さくなり、マンションは
老齢期に近づいた私たちの生活を
支えるものになっています。
こうした体験を通して、自分が得たノウハウは
これから不動産を手に入れようとする人に
役立つだろうと思います。
そう感じて、昨年から希望される方たちを
私が投資したマンションに案内し、
不動産投資の留意点を話すことを始めました。
これまで参加された中には、
その後、ご自身の不動産を手に入れ方が
おられるようで、自分の体験やノウハウが
多少は役に立ったのではないかと
勝手に想像しています。
体験やノウハウを伝えるのが年長者の務めだと
自分に言い聞かせ、この4月9日、
4回目になりますが、数人の人たちと一緒に
マンションを見て歩きます。
戸田ゼミのご案内
○ 4月9日（日）東京で東京周辺の投資向けマンションに案内します。
○ 4月13日（木）藤沢で人生設計セミナーを開催します。
○ 4月15日（土）、22日（土）東京でゼイキン勉強会（2日）を開催します。
○ 4月29日（土）、30日（日）東京で人生設計セミナー（2日コース）を開催します。
○ 5月14日（日）東京で、邱永漢さんの株式投資ヒストリーを勉強します。
○ 5月20日（土）東京で、為替（元、円、ドル）の勉強会を開催します。
○ 随時、人生設計通信セミナーを開催します。
○ 随時、株の通信学習セミナーを開催します。
各セミナーの詳細は左欄の「戸田ゼミスケジュール」をクリックしてご覧下さい。
執筆者：戸田敦也（2006年04月06日）
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邱永漢思想研究家。経営コンサルタント。問題解決・意思決定の研修講師。昭和18年3月生まれ。昭和40年、東京大学経済学部卒業。同年、八幡製鉄（現新日鉄）入社。平成6年、新日鉄部長を経て、研修業に転じ、現職。以来、邱永漢作品のエッセンス本『原則がわかれば生き残れる』、『アジアの曙』、『生きざまの探求』、『新・メシの食える経済学』（以上、グラフ社）を編集、解説。平成13年『あなたも賢者になれるー私は邱永漢さんの知恵を借りた』（グラフ社）を刊行。邱永漢思想の探求をライフワークとし、その一環として、各地でセミナーを開催。「株式投資の原則」などの通信セミナーも実施。
■戸田敦也さんへのメールはこちらまで： todaatsunari@gmail.com
