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第112回 Ｈ株の不動産関連株は未開花です
中国株が話題になりかけた頃、
外国人が買える不動産関連の株として登場したのが
「陸家嘴開発」、「外高橋」、「金橋」（以上上海Ｂ株）や
「万科企業」（深センＢ株）ですが
これらに続き、香港Ｈ株やレッドチップス株として
登場してきたのが
「北京北辰実業」(ペキンノーススター:Ｈ株0588）
「北京首創置業」（ペキンキャピタルランド:Ｈ株 2868）
「復地集団」（シャンハイフォートランド:Ｈ株2337）
「華潤置地」（リソーシズランド:レッドチップス1109）
です。
「北京北辰実業」は北京で
不動産開発や小売業を行っており
アジアオリンピック村のホテル、マンション、
オフィスビルなどの資産を持ち、いまは
北京オリンピックの建設にかかっています。
「北京首創置業」は北京を中心に
オフィスビルや住宅を行っています。
「復地集団」は上海を中心に
北京、武漢、南京、無錫、香港でも
不動産開発を行っている会社です。
「華潤置地」は以前は「華潤北京置地」という会社で
名前が示すように北京で不動産開発を行っていましたが、
いまは北京のほか深セン、上海、成都でも
住宅、ショッピングセンター、オフィスビル、ホテルなどの
事業を展開しています。
で、これらの株の株価の推移を確かめると、
上がり下がりのくりかえしで、最近、多少、
上向き傾向になっていますが、
著しい進展は見られません。
私などは日本が発展を続けていた頃、
不動産が値上がり、その恩恵でたくさんの
不動産開発会社が生まれましたので
中国でも同じことが起こるだろうと思うのですが、
こちらの予想を裏付けられるような変化はまだ見られず、
花はまだ咲いていないようだとの印象を受けます。
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○ 随時、株の通信学習セミナーを開催します。
● 香港、深センセミナーは延期します
中国おける鳥インフルエンザ発生のため延期することにしました。
ご了承いただきますようお願い申し上げます。
執筆者：戸田敦也（2005年12月04日）
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邱永漢思想研究家。経営コンサルタント。問題解決・意思決定の研修講師。昭和18年3月生まれ。昭和40年、東京大学経済学部卒業。同年、八幡製鉄（現新日鉄）入社。平成6年、新日鉄部長を経て、研修業に転じ、現職。以来、邱永漢作品のエッセンス本『原則がわかれば生き残れる』、『アジアの曙』、『生きざまの探求』、『新・メシの食える経済学』（以上、グラフ社）を編集、解説。平成13年『あなたも賢者になれるー私は邱永漢さんの知恵を借りた』（グラフ社）を刊行。邱永漢思想の探求をライフワークとし、その一環として、各地でセミナーを開催。「株式投資の原則」などの通信セミナーも実施。
■戸田敦也さんへのメールはこちらまで： todaatsunari@gmail.com
