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第58回 不動産を選択ぶ眼の養成に役立ちます
私などが昔、東京や横浜で
行った不動産投資の体験が
これから不動産を買おうとしている人たちに
役立つのではないかと考え、
自分が投資した不動産を見てもらい
その前後で説明をしていくスタイルの
「不動産投資セミナー」を先日ひらきました。
経済は大きく変化していますから
昔の経験はそのままでは役立ちません。
たとえば、私が投資した時期はインフレの時代で
邱永漢さんも、少し頭金がたまったら、
あとはお金を借りて定期収入の入るマンションを
買うのがいいとおっしゃっていました。
それから時を経て、デフレの時代になりましたから
借金に重きを置いた考えは訂正が必要です。
ただし、どんな不動産を手に入れたら
仕事に便利かとか、よく稼いでくれるか
ということになると、昔も今もあまり変わりはありません。
不動産についてよく言われる「ロケーションが一番」
ということは昔も今も真理です。
そして、大切なのは
お金のあまりない私たちが手に入れられる
「ロケーションのよい不動産」の実例です。
私は好奇心に駆られて足しげく歩き回わり、
結構その場所で一等地と言われる所で
不動産を入手できることを体験しました。
そうした体験を参考にしていただきたいと考え、
今回、セミナーをひらきましたが
参考にしていただくところがあったようです。
今回のような形での見聞体験を通して、
賃貸に出せば、わりによく稼いでくれる
不動産の性質を頭に入れ、その上で
最新の不動産情報を入手して、
見て歩けば、良い不動産と出会い、
失敗を避けることに役立つと思います。
こういう内容のセミナーを
10月23日にも開催しますので、
不動産投資に関心をお持ちの方は
ご参加ください。
執筆者：戸田敦也（2005年10月11日）
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邱永漢思想研究家。経営コンサルタント。問題解決・意思決定の研修講師。昭和18年3月生まれ。昭和40年、東京大学経済学部卒業。同年、八幡製鉄（現新日鉄）入社。平成6年、新日鉄部長を経て、研修業に転じ、現職。以来、邱永漢作品のエッセンス本『原則がわかれば生き残れる』、『アジアの曙』、『生きざまの探求』、『新・メシの食える経済学』（以上、グラフ社）を編集、解説。平成13年『あなたも賢者になれるー私は邱永漢さんの知恵を借りた』（グラフ社）を刊行。邱永漢思想の探求をライフワークとし、その一環として、各地でセミナーを開催。「株式投資の原則」などの通信セミナーも実施。
■戸田敦也さんへのメールはこちらまで： todaatsunari@gmail.com
