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第49回 運動靴をはいてお集まりください
10月8日（土）と10月23日（日）に
投資向き不動産の視察セミナーを行います。
不動産を視察するといえば
不動産会社によるマンション説明会を
想像される方が多いかもしれません。
しかし、今回おこなう不動産視察は
２０数年前、一人のサラリーマンが
老後に備えるために投資してきた
三つのマンションをご覧いただくものです。
JR渋谷駅から１０分ほどのマンションに
集まっていただいて、視察セミナーを始めます。
このマンションは昭和４８年に建築され、
それから６年たった昭和５４年に購入し
３０年近く持ち続けています。
いま修理工事でお化粧直し中ですが、
マンションの中に入って
投資体験についてお話します。
続いて渋谷駅から山の手線に乗って
東京駅に向かい、東京駅から歩いて
１０分ほどのところにあるマンション
をご覧いただきます。
最初にマンションを買ってから、
７年たった昭和６０年に手に入れたものです。
そのあと、東京駅から横浜の関内駅に向かい、
駅から１分ほどのマンションにご案内します。
昭和６１年、のちにバブルと言われる現象が
東京で始まり、そのため探索の対象を
横浜に移し、探し出したものです。
これらのマンションをご覧いただく理由は
バブルが崩壊し、不動産環境が極端に
悪化したときも、テナントを呼び込んでくれ
おかげで持ち続けることができているからです。
その大きな要因は便利のいい場所に
立地していることだと考えています。
実際にご覧いただけば
このことが一目でおわかりになり、
これからの投資行動に
役立てていただけると思います。
あちこち歩いて、ご案内しますので
ご興味を覚えられる方々は、
運動靴をはいてお集まりください。
執筆者：戸田敦也（2005年10月02日）
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邱永漢思想研究家。経営コンサルタント。問題解決・意思決定の研修講師。昭和18年3月生まれ。昭和40年、東京大学経済学部卒業。同年、八幡製鉄（現新日鉄）入社。平成6年、新日鉄部長を経て、研修業に転じ、現職。以来、邱永漢作品のエッセンス本『原則がわかれば生き残れる』、『アジアの曙』、『生きざまの探求』、『新・メシの食える経済学』（以上、グラフ社）を編集、解説。平成13年『あなたも賢者になれるー私は邱永漢さんの知恵を借りた』（グラフ社）を刊行。邱永漢思想の探求をライフワークとし、その一環として、各地でセミナーを開催。「株式投資の原則」などの通信セミナーも実施。
■戸田敦也さんへのメールはこちらまで： todaatsunari@gmail.com
